Transfórmate en un Propietario que genera ingresos estables
GESTION DE ALQUILERES
Contáctanos para que te expliquemos como podemos empezar a gestionar tu patrimonio
Agenda una llamadaSin ellos, nuestros partners, sería imposible llegar donde hemos llegado, los mejores del sector con iSol Business:
SI NOTAS QUE TUS ALQUILERES TE QUITAN TIEMPO
El camino en busca de los alquileres estables
Conoce a tu agente
Toma decisiones
Recibe feedback
Cobra el alquiler
…después de 2 años juntos, nos dicen esto en Google, WOW!
«Mi experiencia con iSol ha sido muy positiva. Se encargan de gestionar el alquiler desde hace ya un par de años y la verdad es que no tengo ninguna queja, todo lo contrario. Son muy profesionales y eficientes, y cuando ha surgido algún problema, siempre lo han solucionado. Con ellos me he quitado de encima lo que antes era un dolor de cabeza o una pérdida de tiempo para mí. «
María Victoria Albornoz
Propietaria de varios pisos
Busco SIN PARAR propietarios que desean alquilar
Aunque tenemos clientes de todas las tipologías, estos 4 grupos representan más del 90% de los clientes particulares de iSol Business
INVERSORES PARTICULARES
Si has invertido para obtener ingresos pasivos mediante el alquiler, pero te has dado cuenta que necesitas un gestor de alquileres como iSol Business
PROPIETARIOS EN EL EXTRANJERO
Si eres propietario y tienes o vas a tener alquileres, pero vives en el extranjero y necesitas un equipo de confianza, que esté pendiente de tus inquilinos
HIJOS O FAMILIARES DE…
Si eres un hij@ de un propietario y ves que tus padres, que lo gestionan de toda la vida, ya no lo hacen igual de bien que antes, y quieres ayudarles siendo tu el encargado pero con la gestión de iSol Business
PARTE DE UNA HERENCIA
Sois varios, y la carga de trabajo recae en una única persona, se ha cansado o quiere que lo lleve una empresa externa. Un caso muy habitual en herencias con hermanos o primos
¡Mira!, esto es lo que vivimos cada día
CONOCE LOS PRINCIPALES PROBLEMAS QUE EVITARIAS
Si eres de los valientes que hacen autogestión, esto te sonará
bla, bla, bla, que si la falta de tiempo, que si tienes tu trabajo, que si vives muy lejos, que si tu inquilino anterior te dio mucha guerra, etc, etc…. todo los caminos llevan a Roma, llevan como al 80% de los propietarios en EEUU (según un estudio hecho por una prestigiosa empresa de estudios de mercado) a gestionar su patrimonio con un GESTOR DE ALQUILERES, como iSol Business, y ojo
que parece hasta nuevo esto, pero es que llevamos más de 50 años haciéndolo. y sabemos que estas cosas pasan
11.00 PM 😒 Tu en tu casa y yo en la mía
Llamada de tu inquilino diciendo que se sale el agua de un latiguillo del grifo de un baño que sería conveniente dar un parte al seguro… ojo!! muy habitual , y lo peor es que muchas veces son cosas que le corresponden al inquilino.
Gestión Personal vs Gestión Profesional
Después de un tiempo, da un paso atrás y mírate, has tomado una decisión con tu inquilino desde lo personal?? es un terreno muy cómodo para los inquilinos, incluso para pedir bajadas de renta o atrasar pagos. Gestionado desde lo profesional no pasa
Umm… no ha ingresado… y ahora qué?
si tu inquilino es fiel pagador todo bien, pero si vienen curvas hay que tomar decisiones, porque no te puedes quedar cruzado de brazos, pero y qué camino escoger? me enfado? le entiendo? llamo a mi abogado?, al seguro?….
CONOCE TODOS BENEFICIOS DE NUESTRA GESTION DE ALQUILERES
Descubre los Beneficios de pertenecer a iSol Business
Nuestra cultura de empresa familiar, hace que nos ilusione cada cliente que empieza con nosotros. La decisión de alquilar, suelen ser decisiones de largo plazo, y tenemos propietarios que llevan más de 40 años con nosotros
Centralizado en una empresa
Tan fácil como tener el botón rojo, lo pulsas y tienes a tu gestor detrás
Gestor único asignado
Una persona, tu gestor, que te canaliza todo y te da acceso a todo iSol Business
Anonimato con inquilino
Tu inquilino y tú NO, ya no, tu inquilino, tu gestor y tú. Toda la relación a través de tu gestor
Actualizados constantemente
Ya no hace falta que te lo estudies, o preguntes a Google por la Ley de alquiler, solo pregúntanos
Al contrario del pensamiento popular y la afloración de nuevas empresas en el sector de carácter tecnológico, iSol Business es el que tiene las canas, con más de 50 años, fundada en 1972. Nuestro ratio de activos gestionados por cada persona es bajo, de ahí la atención más personalizada.
Tu partner de confianza para la gestión de tus alquileres
Y así es como se vive cuando estás dentro, te pongo 3 ejemplo de resolveríamos 3 casos comunes que se pueden dar con tu patrimonio
Gotera al vecino de abajo
Tu gestor, contacta con el seguro de hogar para mandar un perito y si no lo cubre el seguro mandamos nuestra empresa de mantenimiento
El inquilino ha retrasado su pago
Tenemos 3 niveles, donde se incrementa la intensidad con el inquilino en función de su colaboración con la situación, donde siempre estarás informado
Viene la actualización de IPC
Según el último índice publicado, notificamos via email al inquilino, se emite el nuevo recibo de alquiler, y al mes siguiente se ajusta con el índice final publicado.
¡Esto suena genial, pero necesito un poco mas sobre tu empresa!
Quizás la confianza se gana con la autoridad y reputación de otras empresas que ya dieron el paso
Trabajamos desde hace años los alquileres de empresas con una reputación indiscutible en el mercado inmobiliario
yA PERO DAME UNOS EJEMPLOS…
La explicación de todo esto es muy sencilla
Habitualmente durante el proceso adquisición de un inmueble y ponerlo en alquiler, más del 90%, según un estudio hecho por nosotros, valora la autogestión. Fruto de es estudio, se da cuenta de la inversión en tiempo y recursos, y una gran parte de propietarios se da cuenta que existe algo más allá de la típica INMOBILIARIA de toda la vida, que se llama «Gestor de Alquileres», ¿Tú eres uno de ellos?
«Llevo desde noviembre con ellos y todo muy bien. Necesitaba alguien que llevara la gestión del alquiler de mi padre en Madrid. Sobre todo valoro la cercanía y familiaridad, que espero que no pierdan nunca. Son muy eficientes. Por naturaleza me cuesta delegar y tiendo a desconfiar por lo que no se lo puse nada fácil al inicio. Su seriedad, saber manejar la situación y transmitirme tranquilidad han hecho que me olvide del tema totalmente.
Muy recomendables.»
«Un servicio muy profesional en la gestión de alquileres. Atentos, conocedores del sector, con manejo fluido de la parte legal y económica, buenos asesores incluso en los momentos difíciles. Merecen toda mi confianza»
¿DONDE ESTAN NUESTROS PROPIETARIOS?
La confianza no está ligado con la distancia, Propietarios por el Mundo
Aunque nos gusta que nos conozcan, el cara a cara y esas cosas, hay propietarios que es imposible, desde China, Brasil, EEUU, Canadá, Australia, aquí te dejo un mapa mundi para que veas desde donde nos contratan
+25
PAISES
+230
EXTRANJEROS
4
IDIOMAS
EL COMIENZO DE NUEVA GESTION DE ALQUILERES
Transforma tu tiempo en tomar decisiones y cobrar tu alquileres
EL RESTO LO HACEMOS NOSOTROS, PROFESIONALIZAMOS LA GESTION DE 0 A 100
Desde nuestro nacimiento en 1972, nuestra metodología basada en la experiencia y cercanía la hemos ido puliendo hasta ahora, que pese a crecer con los años, hemos ido cultivando y guardando el espíritu que nos caracteriza
Me interesa, ¿PASOS A SEGUIR?
#1
Vete abajo y rellena el formulario o llámanos
Recibimos tu solicitud y nos ponemos en contacto contigo, muchas veces soy yo quien atiende, si quieres hablar conmigo llámanos y pregunta por mi. Yo te lo explico si estoy libre 😊
#2
¿Lo tienes claro? Firmamos el contrato
Una vez nos confirmes te mandamos el contrato, para que lo puedas firmar, idealmente de forma digital y a través del móvil, pero si no es cómodo para ti nos lo dices y lo hacemos en otro formato
#3
Recibirás 2 emails, del CEO y tu Gestor Asignado
Una vez firmado, te damos de alta, y te llegan 2 emails, uno de bienvenida del CEO a la familia iSol, y otro de tu gestor, te dará sus datos de contacto y guárdalos, será tu referencia a partir de entonces.
#4
Recibirás una Llamada de Bienvenida y Orientación
Una vez estés dentro recibirás una llamada por parte de tu gestor con el objetivo de poner a tu disposición todos los detalles del programa, resolver dudas y concretar tus objetivos profesionales.
#5
Necesitamos algo de información de tu patrimonio
Necesitamos lo típico para no molestarte mucho más, el certificado energético, seguro de hogar, nota simple, contacto de administrador y portero, etc
#6
Visita de verificación, realizamos fotografía y publicamos
Realizamos una primera visita para evaluar las condiciones de inicio, si vemos algo que no cuadra, te lo decimos. Si está todo bien, realizamos fotografías comerciales, y lo publicamos en los portales inmobiliarios.
#7
Filtramos económicamente y cualificamos
Dinos tus preferencias y nosotros filtramos a los inquilinos siempre que se pueda. Si no nos gusta, te lo indicamos igualmente. Realizamos con el seguro el scoring de riesgos para el inquilino, si dan el OK te lo mandamos.
#8
Firmamos el contrato de alquiler
Una vez nos das el ok al borrador del contrato, el inquilino y tú, lo pasamos a firma, donde la mayoría de las veces lo firmamos en tu representación y una vez firmado te manda una copia tu gestor
#9
Depósito fianza y suministros
Una vez firmado, realizamos el depósito de la fianza en el organismo correspondiente y gestionamos el cambio de titularidad de los suministros al inquilino.
#10
y... como dicen por ahí... ¡a vivir de las rentas!
A partir de ahora, las incidencias, las resolvemos nosotros, te informamos y cuando haya que aprobar algo tu gestor se pone en contacto contigo. Y ya solo queda... COBRAR MENSUALMENTE TU ALQUILER
HONORARIOS GESTION
_PRECIO GESTION DE ALQUILERES_
¿Cuál es el precio de tu tranquilidad? No lo tomes como un gasto, Pues tan solo es cobrar un poquito menos que antes
4%
del Alquiler
¿Hablamos?
¿Tienes un patrimonio en alquiler? Si lo que buscas es tener estabiliadad con tus alquileres...
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